Ev sahipleri ile kiracılar arasında son yıllarda artan 'boş tarihli tahliye taahhütnamesi' sorunu gündemdeki yerini koruyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, konuya ilişkin önemli açıklamalarda bulunarak kiracıları uyardı.
Bakan Tunç: "Boş Tarihli Tahliye Taahhüdüne İtiraz Edilebilir"
Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanmasının hukuken geçersiz olduğunu vurguladı. "Hukuk, kiracının ev bulmakta zorlandığı bir dönemde evsiz kalmamak için her şeyi imzalayabileceğini göz önüne alıyor. Bu nedenle kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanan tahliye taahhütnamesi geçerli sayılmıyor." dedi. Tunç, boş olarak verilen ve sonradan ev sahibi tarafından tarih eklenen belgelere itiraz edilebileceğini belirtti.
Adli Tıp Tarih Tespitinde Yetkili
Bakan Tunç, Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi'nin, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinden önce mi sonra mı imzalandığını tespit edebildiğini açıkladı. Ancak bunun yüzde yüz kesin bir sonuç vermediğini ifade etti. "Kiracılar, imzalanan belgelerin fotoğrafını çekerek gerektiğinde delil olarak sunabilirler." diye ekledi.
Elektronik Ortama Geçiş Önerisi
Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin noter ya da e-Devlet üzerinden yapılmasının soruna çözüm olabileceğini belirtti. "Noter zorunluluğu getirilirse, ev sahipleri evlerini kiraya vermekte tereddüt edebilir ve bu da kiralık konut bulmayı zorlaştırabilir. Ancak e-Devlet üzerinden yapılması, sürecin daha şeffaf hale gelmesini sağlayabilir." dedi.
Emsal Karar Kiracılar İçin Önemli Uyarı Niteliğinde
Geçtiğimiz aylarda, kiracı, evi tuttuktan üç yıl sonra boş bir tahliye taahhütnamesi imzaladığını öne sürerek evden çıkmayı reddetti. Ancak mahkeme, ev sahibini haklı bularak kiracının tahliyesine karar verdi. Bu karar, kiracıların boş tarihli taahhütnamelere karşı dikkatli olmaları gerektiğini bir kez daha gözler önüne serdi.
