Kira geliri elde edenlerin beyanname dönemi başladı.
2024 yılı vergi hesaplaması gelirden 21 bin TL düşülerek yapılacak. Ev için yapılan masraflar da vergiden düşülecek. Türkiye'de mart ayı gelir elde edenler için beyanname dönemi olarak belirlendi. Ev ya da iş yeri sahiplerinin kiraya verilen mülkleri varsa buradan elde ettikleri gelirlerini Maliye'ye bildiriyorlar. Bildirilen gelire göre vergi hesaplaması yapılıyor. Kira vergisinde merak edilenler...
Kimler beyanname verecek?
İş yeri ya da konutunu kiraya veren herkes kira gelir beyannamesi verecek.
Bu yıl hangi gelirler beyan edilecek?
Mart ayının sonunda yapılacak kira gelir beyanı 2023 yılında elde edilen kira geliri ile ilgili olacak.
Her gelir elde eden beyanname verecek mi?
Kira geliri elde edenler için her yıl istisna tutarı belirlenecek. Bu tutarın altında gelirler için beyanname şartı bulunmayacak. 2024 yılı için belirlenen tutar 21 bin TL’dir. Bu tutarın altında gelir elde edenler için beyanname verilmeyecek.
Beyanname nerede doldurulur?
Kira geliri elde edenler için beyanname hazırlığı Gib.gov.tr adresinden yapılacak.
Hangi beyanname avantajlı?
Kiraya verilen konutla ilgili herhangi bir gider olmadıysa, ya da kişinin de bir kira gideri yoksa götürü usulü seçilmelidir. Otomatik olarak istisna tutarı ile birlikte yüzde 15 vergi indiriminden yararlanılacak. Vatandaş eviyle ilgili masraflar yaptıysa ya da kirada oturuyorsa gerçek usulü seçilecektir. Yapılan tüm masraflar ve giderler vergiden düşülecektir..
Hangi giderlerimi vergiden düşebilirim?
Kiraya verilen konut için yapılan tüm masraflar belgelenmek kaydıyla vergiden düşülecek. Kiraya verilen mülk için ödenen sigorta, emlak vergisi harç gibi ödemeler de vergiden indirilecek. Kiraya verilen konut kredi ile alınmışsa faiz giderlerine de indirim yapılacaktır. Vatandaş da kirada oturuyor ise kira ödemelerini de indirim olarak beyannameye işleyebilecektir.
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanıyor?
Kira gelirinden istisna ve masraflar düştükten sonra kalan tutar üzerinden vergi hesaplaması yapılacak. Giderler veya ödenen kira elde edilen gelir ile eş ya da fazla ise vergi sıfır olarak çıkacak.
