Erzincan’da bahçeli evler satılıyor

Erzincan’ın Kemah İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/15 TLMT. Sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Satışa konu taşınmaz, kargir ev, ahır, samanlık, arsa nitelikli taşınmazdır. Borçlu adına hisseli kayıtlıdır. Parsel geometrik olarak şekilsiz yapıda olup, topoğrafik olarak düz formda. İmar planı dışında köy yerleşim yeri alanı içerisinde konumlanmış durumda.

Taşınmaz üzerinde yer alan, Mesken Binası yaklaşık 41-50 yıllık yapı olup, kargir yapı ve tek katlı olarak realize edilmiş. Binanın cephesi cephe boyası ile kaplı olup çatısı ahşap Üzeri sac kaplı. Yapılan ölçümlerde binanın 70.00 m2 alana sahip olduğu tespit edilmiş. Bina 3. Sınıf A grubu yapılar arasında yer almakta olup. Aşınma paylarına ilişkin cetvele göre %60 yıpranma oranına sahip.

Mesken Binası 2: Mesken binası yaklaşık 41-50 yıllık bir yapı olup, kargir yapı ve zemin katı depo, 1. Katı mesken olarak realize edilmiş. Binanın cephesi cephe boyası ile kaplı olup çatısı ahşap üzeri sac kaplanmış. Yapılan ölçümlerde binanın 76,00 m2 taban alanına 76 m2 1. Kat alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Zemin kat 2. Sınıf B grubu yapılara, 1. Kat 3. Sınıf A grubu yapılar arasında yer almakta olup, aşınma paylarına ilişkin cetvele göre %60 yıpranma oranına sahip.

Depo ve WC binası, Ahır binası yaklaşık 30-35 yıllık 2m WC, 57 m2 depo olarak inşa edilen yapılar yer alıyor. Bu yapılar basit yapı ve tek katlı olarak realize edilmiş. Binanın cephesi sıvalı, boyasız olup, çatısı ahşap üzeri sac kaplı bulunuyor. Binalar 1. Sınıf B grubu yapılar arasında yer almakta olup, aşınma paylarına İlişkin cetvele göre%40 yıpranma oranına sahiptir. 146 ADA 3 Parsel üzerinde muhtelif yaş ve değerlerde 3 adet ceviz, 2 adet dut,1 adet kayısı,1 adet erik, 1adet şeftali ağacı bulunuyor.

Değerleme konusu taşınmaz, gelişim seviyesi düşük yerleşim bölgesinde yer almış olup, bölge gelişimini henüz tamamlayamamış vaziyette, taşınmazın yakın çevresinde boş araziler ve müstakil konutlar yoğunluk kazanmış vaziyette olup, taşınmazın bulunduğu bölgeye stabilize yol ile ulaşım mevcuttur. Adresi: Erzincan İli, Kemah İlçesi, Maksutuşağı Köyü, Köyiçi Mevki, 146 Ada 3 Parsel Kemah / Erzincan, Yüzölçümü: 470,03 m2, İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibi.

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.

1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/05/2025 - 10:03 - Bitiş tarih ve saati: 28/05/2025 - 10:03

2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 17/06/2025 - 10:03 - Bitiş tarih ve saati: 24/06/2025 - 10:03