Ev sahipleri ve kiracılar, Temmuz ayında sona erecek olan kira zam sınırlaması nedeniyle merak içinde. İki yıl önce fahiş kira artışlarını engellemek için getirilen yüzde 25'lik sınırlamanın kalkmasıyla birlikte, kiralık ev piyasasında yeni bir dönem başlıyor.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANACAK?
1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkacak olan yüzde 25 zam sınırı yerine, kira artışları yeniden Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek. Karar'ın haberine göre bu, kira zammının bir önceki yılın aynı dönemine göre gerçekleşen enflasyon oranında yapılacağı anlamına geliyor.
TEMMUZ'DA KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?
Temmuz ayında yapılacak kira zammı, Haziran ayı enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Temmuz Çarşamba günü açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri, kiracılar ve ev sahipleri için belirleyici olacak.
KİRA PİYASASI NASIL ETKİLENECEK?
Uzmanlar, zam sınırının kalkmasıyla birlikte kira piyasasının normalleşmeye başlayacağını öngörüyor. Kontratların yeniden piyasa koşullarına göre düzenlenmesiyle birlikte, fiyatların bir süre sabitlenmesi ve enflasyonun gerilemesi durumunda kiralarda reel anlamda düşüşler yaşanabileceği ifade ediliyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ HATIRLATMA
Kiracılar ve ev sahipleri, Temmuz ayında yapılacak kira zammı konusunda anlaşmazlığa düşmeleri durumunda uzlaşma yolunu tercih etmeli. Uzlaşma sağlanamadığı takdirde, taraflar yasal yollara başvurabilir. Ancak, her iki taraf için de en sağlıklı çözümün karşılıklı anlayış ve iyi niyet çerçevesinde bir anlaşmaya varmak olduğu unutulmamalı.
