Araziye yapılan yatırım, hiç cazibesini kaybetmezken her geçen gün daha fazla tercih edilebilir bir hale geliyor.
En çok kazandıran yatırımlar arasında yer alan arazi yatırımı, yüksek fiyatlarla alım satımı gerçekleşiyor.
YATIRIMLIK ARAZİ ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Satın alınacak arazinin tapu bilgileriyle yerine gidip görülen arazi aynı mı? Bu sorunun cevabı için bir Harita Mühendisinin ölçümüne ihtiyacınız bulunuyor.Yalnız, pratik olarak “Parsel Sorgulama” uygulamasıyla arazinin konumunu görülebiliyor.
Satın almayı düşündüğünüz arazinin hisseli mi yoksa müstakil mi olduğunu tapu kaydından ya da satış esnasında Tapu memurundan teyit edilebilir.
En önemli konulardan birisi de üzerinde şerh veya irtifak hakkının olup olmamasıdır. Bu bilgileri de en sağlıklı şekilde Tapu Müdürlüğü’nden öğrenilebilir.
İmar Durumu bilgisi, ilgili Belediyesinden öğrenilmesi gerekiyor. Planlı alandaysa inşaat alanı ne kadar olduğu sorulmalıdır. Plansız alanda kalıyorsa da sit alanında olup olmadığı mutlaka araştırılması gerekiyor.
Tüm bu bilgiler için bir gününüzü ayırmanız gerekiyor. Yalnız, arazi yatırımı için yalnızca fiyatın uygunluğu yeterli değildir. Alınan taşınmazın özelliklerinin de ne olduğu titizlikle araştırılması gerekiyor.
