Eğer ki bir tüketicinin Kredi notu düşük ise kredi, yoksa kredi kartı edinerek 12 ay vade seçenekleri ile nakit ya da nakit avans kullanması mümkündür. Ayrıca kredi notunun yükseltilmesinin en pratik yolu ise düzenli bir şekilde kredi kartı kullanmaktan geçiyor.
Teminat Gösterilebilir
Kullanılacak kredi amacıyla teminat gösterilmesi kredinin ödenmeme riskini azaltacak ya da ödenmediği takdirde kredinin bir alınabilir olmasından kaynaklı kredi taleplerinin onaylanması, kredi notunu yükseltecek. Tabii krediye teminat olarak verilecek taşınır ya da taşınmaz malların da krediye uygunluk koşullarını taşıması gerekir. Taşınmaz malların krediye uygunluk şartlarını taşıyıp taşımadığını anlamak amacıyla bankalar aracılığı ile gayrimenkul değerleme uzmanı yani gönderilir. Kredi uzmanı vereceği krediye uygunluk raporu ile fiyat bilgilerine bakılarak bankalar teminatın kabul edilip edilmeyeceğine karar verirler.
Teminat Olarak Gösterilecek Taşınmazlarda Bulunması Gereken Özellikler Nelerdir?
- Teminat konu ise eğer konutun tapusunda niteliğinin Mesken olarak geçmesi gerekir ve kat irtifakı ya da kat mülkiyetine sahip olması gerekecektir.
- Verilecek olan teminatın tapusu işyeri ise eğer kat irtifakı ya da kat mülkiyetine sahip olması gerekir. Teminat olarak gösterilecek bütün gayrimenkullerin plan ve projeye aykırı bir şekilde eksik yapılar ya da tadilatları bulunmamalı ya da sonradan yapılan işlemlerin konutun projesine de işlenmesi gerekir.
- Taşınmaz birden fazla kişinin üzerine kayıtlı ise eğer tamamının ipotek işlemleri amacıyla tapuda imza atılması ya da vekâlet verilmesi gerekir.
- Taşınmazın bütün sahiplerinin eşlerinin tapuya ipotek konulacağı için yasal bir şekilde izinlerinin alınmış olması gerekir. Aksi durumlarda ipotek işlemi yapılamaz.
- İpotek olarak verilmek istenen teminat yapılmakta olan yeni bir yapı ise eğer en az yüzde sekseni tamamlanmış olmalıdır.
Kefil Gösterilebilir
Kredi çekilmesi için kefil olarak gösterilecek bireyde bir yerde borçların ödenmediği takdirde bu borcu ödemeyi kabul etmesinden kaynaklı kredinin ödenmeme riskini azaltacaktır.
Tabii bankaların bir kişiyi kefil olarak kabul etmesi için kefilin de krediye uygunluk şartlarını taşıyor olması gerekir.
Krediye Kefil Olacak Kişilerde Aranılacak Şartlar Nelerdir?
- Kredi notunun kredi kullanmak amacıyla yeterli bulunması gerekir.
- SGK kaydının mevcut bulunması ve kredi tutarına göre yeterli bir gelirin bulunması gerekir.
- Belirtilen bu koşullar bankaların genel itibariyle kefilden istemiş olduğu şartlardır. Bunların haricinde aynı zamanda kredi kullandırmak isteyen bankanın tüketiciden isteyeceği ya da arayacağı koşullar değişiklik gösterebilir.
