2025 yılına girdiğimiz ilk günlerde emlak piyasasında neler olacağı ve tavsiyelerde bulunan Remax Gayrimenkul Broker Muhammet Burak Yıldız, yılın ilk aylarında gayrimenkul almanın tam zamanı ifadeleri kullandı.
Yıldız, “2025 yılına adım atarken, gayrimenkul sektöründe bizi nelerin beklediğini konuşacağız bugün Gayrimenkul her zaman, doğru analiz ve stratejik yatırımlarla kazandıran bir sektör oldu. Bu yıl da aynı şekilde büyük fırsatlar ve dikkat edilmesi gereken bazı risklerle geliyor.
Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık faiz indirimi gayrimenkul sektöründe kredili satışları çok hızlı şekilde artırmasa da geleceğe bir dair yol haritasını belirledi. Emlak piyasasını yakın gelecekte çok hareketli günlerin beklediğini söyleyebiliriz.
Faiz indirimlerinin sürmesi ve bunun yansımalarının konut kredilerine etkisi 2025 yılının 2. yarısına doğru gerçekleşecek gibi görünüyor. Bu da satışların ve fiyatların artmasını beraberinde getirecek. Yılın ilk 6 ayında fiyatların sabit kalacağını düşünüyoruz. Sektörde son 3 aya baktığımızda genelde ihtiyaçtan satışların ağırlıkta olduğunu görüyoruz. Bu satışlar genelde değerinin altında gerçekleşiyor. Alıcılar peşin parayla alım yapmayı tercih ediyor. Yılın ikinci yarısından itibaren parametreler biraz tersine dönmeye başlayacak diyebiliriz. Satıcılar güncel değerin üzerinde fiyat taleplerinde bulunacak alıcılar nakit yerine kredili alıma yönelecek.
Dolayısıyla dolayısıyla 2025 yılının ilk 6 ayında mecburi satışlar devam edecek ve fırsatları da beraberinde getirecek. Parası olan için tam alım zamanı çünkü konut kredilerinde henüz bir düşüş gerçekleşmediği için fiyatlar artışa geçmiş değil. Dolayısıyla faizler düşüşe geçmeden ve fiyatlar artmadan bir an önce alım yapmak isteyenler için tam olarak bir fırsat dönemi. Diğer yandan kredili satışlardaki artış için biraz daha beklemek gerekecek.” Dedi.
