Erzincan’da bitmek bilmeyen bazı konutlar vatandaşların belini bükerken, zarara uğradım diyerek işin içinden sıyrılmaya çalışan yapsatçılarla vatandaşlar mahkemelik oluyor.
Yıllardır birikim yapan vatandaşlar bir umut ev sahibi olabilmek için yapsatçılarla anlaşıyor.
Fakat yıllardır evini teslim alamıyor,birde üstüne yapsatçı diye nitelendirilen bazı şahıslar hem kendini batırıyor hem de dişinden tırnağından artırarak ev sahibi olmak isteyen vatandaşları zarara uğratıyor.
Yaklaşık 40 senedir Erzincan’da emlakçılık sektörüyle uğraşan Orhan Bedir’e sorduk kimlere güvenebiliriz?
Bedir bu konu hakkında şu ifadelere yer verdi,”Vatandaş ev alacağı müteahhit ev yapmış olduğu çevrelerden araştırmasını tavsiye ediyoruz,her önüne gelen müteahhit den ev alırsa bitmeyebilir çünkü sermaye bu iş nakit işi,birde fiyatların yüklü miktarda artışı nedeniyle ve evlerini satamadılar müteahhitler ,kredi olayları da yok tabi ki bu arada zayıf müteahhitler ve yeni başlayan müteahhitler sıkıntıya giriyor ,bu sıkıntılar karşıdaki müşterilere denk geliyor.
Yani vatandaşa bedeli kesiliyor,o yüzden vatadandaşı uyarıyorum kendisi piyasada araştırmadan hiçbir zaman topraktan ve herkes den ev almasın,dikkat etsin seçsin yani”dedi.
GÜVENİLİRLİK AÇISINDAN EMLAKÇIDANMI EV ALINMALI?
Emlakçının da güvenilirliği var ,güvenirliği olmayanı da var .Düzeni oturmuş bir müteahhit den alması sağlamdır güvencelidir.
Düzeni oturmuş bir emlakçıdan nasıl sizin hakkınızı savunur, paranız kaybolmasa müteahhitinde düzeni oturmuş kaliteli kişilerden alışverişini yaparlarsa daha sağlam olur.
Sorup soruştursunlar araştırsınlar , araştırmadan girmesinler.
AYNI MÜHÜTTEKİ EV FİYATLARI NEDEN HER EMLAKÇIDA FARKLILIK GÖSTERİYOR?
Bedir ,diğer emlakçı arkadaşlara değinecem baba mesleği olarak 40 yıldır bu işe emek vermekteyiz ,
Örnek verecek olursak vatandaş geliyor çarşı mahallesinde benim internette olan bir ev 1 milyon 600 1 milyon 700 bin arası vatandaş 2 milyon ikiyüz 2 milyon beşyüz bin olarak gelip vatandaş yazdırıyor ben bu evi almıyorum bu evi yeni olan arkadaşlar ilan bulamadıkları için 2 milyon beşyüzbin liraya alıyor ve bu piyasada emsal oluyor.
Herkes hakkını malının satış değerini bilmesi lazım, hakkını alması lazım.
Nasıl altının değerini sarraftan öğrenilirse emlakın değerini de amlakçıdan öğrenilir ama gerçek emlakçıdan öğrenecek.
Yeni arkadaşlar açıyor güzel seviyorum yani arkadaşların başarısını bazıları güzel gidiyor ama bazıları dikkat etmesi lazım aşırı rayiş fiyatları ilana koymasınlar.
