Erzincan’da inşaat sektöründe son durum nedir? Vatandaşların ev satın alma konusunda ki tercihleri neler oluyor? Erzincan’da yapılan binalar depreme dayanıklı mı, güven veriyor mu? Bütün bu soruların cevabını iş insanı Mehmet Fikret Şireci cevaplıyor.
Erzincan’da konut satışı ve yapı ile ilgili soruları yanıtlayan Şireci, konut almanın tam sırası olduğunu söyleyerek vatandaşlara tavsiyelerde bulundu.
Konut sektöründe Türkiye’de olduğu Erzincan’da bir fiyat pahalılığı söz konusudur. Malum ülke ekonomisinin içinden geçtiği süreçle beraber paralel olarak
Birkaç yıldır Türkiye ekonomisinin malumu içinden geçtiğimiz süreçle beraber buna paralel olarak tabi konut fiyatları da yükselmiş bulunuyor. Ancak şu içinde bulunduğumuz aylar itibariyle fiyatların eskiye nazaran bir miktar gerilediğini görüyoruz. Yalnız bu tamamen konut satışı durdu anlamına gelmiyor. Sonuç itibariyle Erzincan'da bir komot ihtiyacı var. Bu ihtiyaç bir şekilde karşılanacak. Bizler de binalarımızı yapıyoruz. Satış olarak baktığınızda müşteri yönünden düşünürsek bu fiyat artışı ile beraber şu anki fiyat indirimlerini aslında alıma artık geçilebilecek bir pozisyon doğurduğunu söyleyebiliriz. Yaz aylarının sonuna doğru da faiz indirimi, konut kredilerinin yeniden hareketlilikle beraber bir dokuzuncu aydan sonra yılın son çeyreğinde konut fiyatlarında bir tekrardan yükselti görülebilir. Aslında bu dönem tam manasıyla bir konut alımı için uygun olan bir dönemdir diye düşünüyorum.
ERZİCAN’DA VATANDAŞ TERCİHİ NEDİR?
Konut olarak Erzincan'da normalde bizim insanımız üç artı bir ve dört artı bir dahil genelde tercih ettiğimizdeydi. Ancak tabii artan fiyatlarla beraber insanlar üç artı bir oturacağı bir daireyi alamıyorsa da en azından yatırımlık olarak küçük daireler yönelmiş bulunuyor son birkaç yıldır. Bu bağlamda da bir artı bir satışı hızlı olan daireler. Çünkü burada insanlar bir bina ki bir en azından daha rahat kiraya verebiliyorlar. Yatırımlık olarak düşünebiliyorlar. Daha sonra bir artı bir dairemizi sataraktan üstüne bir miktar da para koyarak oturabileceğimiz üç harfli bir darbeyi rahatlıkla alabiliriz diye düşünüyoruz.
TAVSİYELERİNİZ NELERDİR?
konut almak için hemşerilerimize şunu tavsiye ederim tabii. Aldıkları konutun değerli olması önemli. Yani sadece en ucuz konusu almak önemli değil. En ucuz konuT. Bundan beş sene sonra on sene sonra da olarak devam edecektir. Aldıkları konutun mahallesi, bulunduğu sokak, cadde itibariyle yapının güvenliği ve kullanılan malzemenin kalitesi itibari ile daha iyi yerleri, daha iyi, kaliteli binaları, kaliteli yapılmış binaları tercih ederlerse bu ilerleyen süreçte beş yıl, on yıl, on beş yıl sonra da kendilerine olacaktır mutlaka.
KONUTLAR DEPREME DAYANIKLI MI?
deprem güvenliği konusunda son yıllardaki yönetmeliklerin de değişerek gelişmesiyle beraber ve yapı denetim sisteminin Erzincan’da güvenle işlemesi ile beraber ben Erzincan'da depremle alakalı bir problem olacak. Binanın yapıldığını düşünmüyorum. Erzincan’da insanlar rahatlıkla güvenerek herhangi bir müteahhidin yaptığı bir binayı rahatlıkla satın alabilirler deprem güvenliği yönünden.
Hatta kendileri bile bir bina yapmaya kalktıklarında depreme karşı güvensiz bir bina yapma imkanlarının olmadığını göreceklerdir.
