Kampanya kapsamında, kamu bankalarının sıfır ve ikinci el konut alımlarında yüzde 1,20'ye kadar düşen faiz oranlarıyla finansman sağlaması hedefleniyor. Kampanyanın Ekim ayında yürürlüğe girmesi planlanıyor ve konut sektörünün canlandırılması amaçlanıyor.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, son dönemde finansmana erişimin kısıtlanmasının, konut satışlarında gerilemeye yol açtığını belirtti. Özelmacıklı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla konut satışlarında yaklaşık yüzde 22'lik bir düşüş yaşandığını ifade ederken, yatırımcıların arsa ve arazi gibi alternatiflere yöneldiğini vurguladı. Kamu bankalarının sunduğu yüzde 1,20'ye varan düşük faiz fırsatlarıyla sıfır ve ikinci el konut alımlarını desteklemesi beklenen kampanya, konut sektörünün canlanmasına yönelik bir adım olarak öne çıkıyor.
Emlak sektöründe yaşanan bu durgunlukla ilgili konuşan Mustafa Hakan Özelm acıklı, hükümet tarafından ilk ev sahibi olacaklar için yapılan düzenlemelerin altını çizdi ve Merkez Bankası ile BDDK'nın bu yönde çalışmalar yaptığını söyledi. Piyasanın da bu yönde bir düzenleme beklediğini ifade eden Özelmacıklı, mevcut konut kredi faizlerinden daha düşük seviyelerde bir düzenlemenin beklendiğini dile getirdi. Özelmacıklı, belirli şartlar çerçevesinde ilk ev alacaklara sağlanan "İlk Evim" kampanyasına atıfta bulunarak, yeni düzenleme ile ilk ev sahibi olacaklara 120 ila 180 ay vade süresi ve yüzde 1,20'lik kredi faiz oranı gibi kolaylıklar sunulmasını öngördü.
Şu anda konut kredi faizlerinin yaklaşık yüzde 2,80 seviyesinde olduğunu hatırlatan Özelmacıklı, bu rakamlara göre kampanya açıklanması durumunda, stok yetersizliği nedeniyle ikinci el konutların da kampanyaya dahil edilmesi gerektiğini vurguladı. Ancak kampanyanın belirli şartlara tabi olacağından dolayı konut fiyatlarında büyük bir artış beklemediklerini dile getirdi. Hem ikinci el hem de sıfır konutlarda çeşitli stoklar olduğunu belirten Özelmacıklı, finansmana daha kolay erişim sağlandığında arz ve talep dengesinin oturacağına inandığını ifade etti.
