Milyonlarca kiracının beklediği Şubat ayı kira artış oranları belli oldu. 2025’in ikinci ayı için Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanan oranlar, ev kiraları için ne kadar zam yapılacağını da belirleyen bir etken.
Peki Şubat ayında ne kadarlık artış oldu, yüzde kaç? İşte TÜFE hesabına göre kira zammı hesaplama…
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla beraber, merakla beklenen Şubat 2025 dönemi için uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Kiracılar ve ev sahipleri, zam oranlarının nasıl hesaplandığını merak ediyor.
OCAK 2025 ENFLASYON RAKAMLARI
2025 Ocak Ayı Enflasyon Verileri Açıklandı! İşte Detaylar
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu.
Resmi açıklamaya göre:
Aylık enflasyon: %5,03
Yıllık enflasyon: %42,12
12 aylık ortalama enflasyon: %56,35
Ekonomistlerin ve piyasa analistlerinin beklentisi, aylık enflasyonun %4,3, yıllık enflasyonun ise %41,1 seviyesinde olması yönündeydi. Ancak gerçekleşen rakamlar, tahminlerin üzerinde geldi.
Bu veriler, kira artış oranları, merkez bankası faiz politikaları ve piyasa beklentileri açısından büyük önem taşıyor.
2025 ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verileri, Şubat ayında uygulanacak kira artış oranını netleştirdi.
- Şubat 2025 için kira zam tavan oranı: %56,35
-Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak.
Konut Kiralarında Zam Sınırı Kalktı
2022 yılından itibaren uygulanan %25'lik tavan zam sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu kapsamda, kira artış oranları yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başladı.
Ev sahipleri ve kiracılar için yasal kira artış oranı hesaplamalarında, sözleşme tarihine ve ilgili mevzuata dikkat edilmesi büyük önem taşıyor.
Şubat 2025 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %56,35 olarak belirlendi.
🔹 Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
🔹 Kira zam oranı: %56,35
🔹 Yeni kira bedeli: 15.635 TL
Hesaplama Yöntemi:
Mevcut kira bedeli x Kira zam oranı (%) = Zam miktarı
Mevcut kira bedeli + Zam miktarı = Yeni kira tutarı
ZAM NEYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
