Küresel konut fiyatlarının 2015'ten bu yana en yavaş yükselişini yaşadığı 2023 ilk çeyreğinde Türkiye, en yüksek artışın yaşandığı ülke oldu. 150 şehrin değerlendirildiği listede konut fiyatların en hızlı arttığı kentler Ankara, İzmir ve İstanbul oldu. Türkiye, konut fiyatlarındaki artışta açık ara farkla ilk sırada yer aldı
Dünyada en yüksek konut fiyatı artışı bu yıl Türkiye'de yaşandı. İngiltere merkezli emlak danışmanlık firması Knight Frank, 2023'ün ilk çeyreğine dair Global Konut Fiyat Endeksi'ni yayımladı. Küresel konut fiyatlarının 2015'ten bu yana en yavaş yükselişini yaşadığı 2023 ilk çeyreğinde Türkiye, en yüksek artışın yaşandığı ülke oldu. Türkiye'de konut fiyatlarının 12 aylık yükselişi yüzde 132,8 olarak kayıtlara geçerken, ilk çeyrekteki artış yüzde 22,2 oldu.
56 konut piyasasının değerlendirildiği rapora göre yılın ilk çeyreğinde 23 ülkede konut fiyatları düştü. Türkiye'nin ardından en yüksek yıllık artış yüzde 18,8 ile Kuzey Makedonya'da gerçekleşti. Onu yüzde 17,3 ile Hırvatistan ve yüzde 16,6 ile Macaristan, yüzde 15,3'le Litvanya takip etti.
En çok fiyat düşüşü yaşanan ülkeler ise yüzde 15,7 ile Güney Kore, yüzde 13 ile Yeni Zelanda, yüzde 10,3 ile Hong Kong oldu.
İLK ÜÇTE ANKARA, İZMİR VE İSTANBUL VAR
Ayrıca, Knight Frank'ın 150 şehri kapsayan konut fiyatları araştırmasında da Türkiye'nin en büyük üç şehri, dünyada konut fiyatların en hızlı yükseldiği iller olarak kayıtlara geçti. Verilere göre; yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla konut fiyatlarının yüzde 135,3 oranında arttığı Ankara, dünyada ilk sırada yer aldı.
Konut fiyatlarında Ankara'nın ardından yıllık bazda yüzde 133 artış gerçekleşen İzmir ve yüzde 127,3 artışla İstanbul, ilk üç sırayı oluşturdu. Knight Frank'ın raporunda değerlendirmeye alınan Türkiye'den bir başka şehir bulunmuyor.
BAZI ÜLKELERDE CİDDİ ORANDA GERİLEDİ
Ankara, İzmir ve İstanbul'un ardından konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 22,5 arttığı Hırvatistan'ın başkenti Zagrep ve 20,2 artışla Macaristan'ın başkenti Budapeşte, dördüncü ve beşinci sırada yer aldı.
2023'ün ilk çeyreğinde, 2022'nin ilk çeyreğine kıyasla konut fiyatlarının yüzde 18,6 oranında azalış gerçekleşen Yeni Zelanda'nın başkenti Wellington, listenin son sırasında yer aldı. Değerlendirmeye alınan 150 şehir arasında 93'ünde konut fiyatları artış gösterdi.
